张掖市强化物业领域乱象整治 提升物业服务管理水平

张掖市持续强化扫黑除恶斗争，强化物业服务行业领域乱象整治，通过“理顺关系、落实责任、加强考评、规范服务、政策扶持、长效管理”等工作举措，形成“政府引领主导、党员带头示范、业主责任优先、服务质量一流、群众接受认可”的物业服务管理体系，持续推进物业服务高质量发展。

充分发挥党群组织作用。加强物业服务行业党组织建设，县（区）成立物业服务行业党委，指导建立党支部98个，覆盖137家物业服务企业，以党建引领促进物业服务管理、住宅专项维修资金归集使用、“美好家园”示范小区创建等工作高标准落实。重视发挥市房地产业协会服务作用，指导协会进一步完善财务、人事、档案等内部制度，落实重大事项报告制度，健全内部监督机制，规范运行管理，促进房地产市场发展提质增效。

健全完善保障制度机制。认真贯彻落实《张掖市系统化解“物业管理难”问题实施方案》，全市住宅小区实现物业服务全覆盖。成立业主委员会、物业管理委员会567个，专业化物业覆盖率达89.37％。市政府印发《张掖市“三无”小区物业管理服务奖补考核办法（试行）》，奖补承接甘州区402个“三无”小区的物业服务企业。新修订《张掖市物业管理实施办法》，全力化解“住宅小区”停车难问题，新增住宅小区停车泊位6826个，推动解决群众急难愁盼问题1500多件。

积极创建物业服务品牌。打造“彩虹张掖·先锋物业”品牌，开展“美好家园”创建、物业服务星级评定等活动，创建“红色”物业示范点3个，认定命名“彩虹张掖·先锋物业”品牌示范企业12家，7个住宅小区被省住建厅评选为“美好家园”。联合发改、市场监管、公安等部门及街道、社区，对照《张掖市住宅小区物业服务星级标准》评定星级住宅小区156个。

扎实开展便民服务活动。落实春节期间“物业服务周”工作部署，全市物业服务企业充分发挥物业服务常驻小区、贴近居民、服务半径短等优势，通过县区住建部门统领、社团组织助力、社会力量参与等多种形式，在264个小区组织763人次，开展写春联、猜灯谜、健康义诊、慰问孤寡留守老人、整治小区内环境卫生、擦拭保养小区各类公用设施设备、组织社火表演队等活动，惠及居民74283人。

全面排查整治安全隐患。召开全市住建领域安全生产工作暨一季度安全形势分析、安全生产大排查大整治“百日行动”、消防安全集中除患攻坚大整治动员部署会议，将物业服务区域纳入重点整治范围，深入开展安全隐患大排查，对排查发现的突出风险隐患，登记上账、闭环管理，分类施策、逐一销号，确保整改一处、销号一处，不断提升居民安全幸福指数。